2 Boulevard Charner, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Charner, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Charner, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Charner.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bir Hakeim à 153 mètres
- - Saint-Brieuc à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 381 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Charner
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Charner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Charner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Charner, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Charner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Charner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Charner dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Charner par rapport à la voie
Sur Boulevard Charner, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 Boulevard Charner se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Charner par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Charner se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -17.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 2 Boulevard Charner à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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