4 Boulevard Charner, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Charner, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°6 et du 8.85 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Charner, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charner à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 locaux - 1178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0777 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bir Hakeim à 201 mètres
- - Saint-Brieuc à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1408 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 370 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Charner
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Charner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Charner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Charner, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Charner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Charner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Charner dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Charner par rapport à la voie
Sur Boulevard Charner, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 4 Boulevard Charner se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Charner par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Charner se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 12.73 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Charner à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Charner est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
