25 bis Boulevard Charner, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Boulevard Charner, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Boulevard Charner, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Robien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0016 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 174 mètres
- - Saint-Brieuc à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 973 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 181 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 383 mètres
Ventes au 25 bis Boulevard Charner
Une vente a été recensée au 25 bis Boulevard Charner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Boulevard Charner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Boulevard Charner, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard Charner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard Charner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Boulevard Charner dans son marché local
Prix du 25 bis Boulevard Charner par rapport à la voie
Sur Boulevard Charner, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 25 bis Boulevard Charner se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Boulevard Charner par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Boulevard Charner se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 11.54 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Boulevard Charner à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 25 bis Boulevard Charner est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
