2 ter Boulevard Charner, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Boulevard Charner, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Boulevard Charner, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Charner à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Bir Hakeim à 156 mètres
- - Saint-Brieuc à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 377 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Boulevard Charner
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Boulevard Charner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Boulevard Charner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Boulevard Charner, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Boulevard Charner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Boulevard Charner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Boulevard Charner dans son marché local
Prix du 2 ter Boulevard Charner par rapport à la voie
Sur Boulevard Charner, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 2 ter Boulevard Charner se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Boulevard Charner par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Boulevard Charner se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 22.34 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Boulevard Charner à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 2 ter Boulevard Charner est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
