48 Boulevard Charner, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard Charner, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°46 et de n°48 b.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 70 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Boulevard Charner, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Charner à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Brieuc (Central Bus Station) à 178 mètres
- - Saint-Brieuc à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1045 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 143 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 353 mètres
Ventes au 48 Boulevard Charner
Une vente a été recensée au 48 Boulevard Charner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Boulevard Charner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Boulevard Charner, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Charner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Charner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Charner dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Charner par rapport à la voie
Sur Boulevard Charner, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 48 Boulevard Charner se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Charner par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Charner se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 37.45 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Boulevard Charner à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 48 Boulevard Charner est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 48 Boulevard Charner à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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