2 Boulevard Gambetta, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Gambetta, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 13.17 % à celui du n°6 et de 13.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard Gambetta, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Michel à 285 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe à 160 mètres
- - Saint-Brieuc à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1388 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 872 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1340 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 386 mètres
Ventes au 2 Boulevard Gambetta
Les 12 ventes au 2 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 Boulevard Gambetta se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Gambetta se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 33.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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