119 Boulevard Hoche, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Boulevard Hoche, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 35.01 % à celui du n°117 et de n°115.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Boulevard Hoche, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Robien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 49 parkings - 298 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 155 mètres
- - Saint-Brieuc à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 505 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 232 mètres
Ventes au 119 Boulevard Hoche
Les 12 ventes au 119 Boulevard Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Boulevard Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Boulevard Hoche, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°119 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Boulevard Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Boulevard Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Boulevard Hoche dans son marché local
Prix du 119 Boulevard Hoche par rapport à la voie
Sur Boulevard Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 119 Boulevard Hoche se situe 45.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Boulevard Hoche par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Boulevard Hoche se situe 65.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 15.42 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Boulevard Hoche à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé au 119 Boulevard Hoche est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
