16 Cité Gourien, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cité Gourien, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 16 Cité Gourien, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Charner.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 118 mètres
- - Saint-Brieuc à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1131 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 229 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Cité Gourien
Aucune vente n'a été recensée au 16 Cité Gourien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cité Gourien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cité Gourien, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cité Gourien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cité Gourien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cité Gourien dans son marché local
Prix du 16 Cité Gourien par rapport à la voie
Sur Cité Gourien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 16 Cité Gourien se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cité Gourien par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cité Gourien se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 27.43 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
