2 Cité Gourien, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 522 € à 2 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cité Gourien, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 871 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Cité Gourien, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Charner à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix Mathias à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Centre à 128 mètres
- Saint-Brieuc à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1103 mètres
- Collège privé Saint Charles à 186 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1896 mètres
- Lycée général privé Saint Charles à 180 mètres
- Ecole maternelle publique Guébriant à 381 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cité Gourien

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Gourien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Gourien(1 802€)

19 Rue Gourien(1 801€)

25 Rue Gourien(1 806€)

Prix du 2 Cité Gourien dans son marché local

Prix du 2 Cité Gourien par rapport à la voie

Sur Cité Gourien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Cité Gourien se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cité Gourien par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité Gourien se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 29.87 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charner, 22000 Saint-Brieuc(2,077 €)

Rue du Vieux Séminaire, 22000 Saint-Brieuc(1,925 €)

Rue Gourien, 22000 Saint-Brieuc(1,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cité Gourien

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité Gourien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.