Cour Saint-Gouéno, 22000 Saint-Brieuc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cour Saint-Gouéno, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 752 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour Saint-Gouéno dans son marché local
Prix Cour Saint-Gouéno par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements Cour Saint-Gouéno se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 36.04 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour Saint-Gouéno à Saint-Brieuc
Le loyer moyen estimé Cour Saint-Gouéno est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Brieuc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Cour Saint-Gouéno
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grille à 90 mètres
- - Saint-Brieuc à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1088 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 347 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1527 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour Saint-Gouéno
Adresses Cour Saint-Gouéno
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour Saint-Gouéno, classées par tranches de numéros.
