31 Rue Abbé Garnier, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Abbé Garnier, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 Rue Abbé Garnier, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Robien.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Garnier à 8 mètres
- - Saint-Brieuc à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1124 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 710 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Abbé Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Abbé Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Abbé Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Abbé Garnier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Abbé Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Abbé Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Abbé Garnier dans son marché local
Prix du 31 Rue Abbé Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 31 Rue Abbé Garnier se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Abbé Garnier par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Abbé Garnier se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 10.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
