18 bis Rue Abbé Vallée, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Abbé Vallée, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 16 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 bis Rue Abbé Vallée, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer St-Vincent à 144 mètres
- - Saint-Brieuc à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 571 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 73 mètres
Ventes au 18 bis Rue Abbé Vallée
Les 2 ventes au 18 bis Rue Abbé Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Abbé Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Abbé Vallée, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Abbé Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Abbé Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Abbé Vallée dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Abbé Vallée par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 18 bis Rue Abbé Vallée se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Abbé Vallée par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Abbé Vallée se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 9.76 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
