17 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Gouédic, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
102 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-C Des Trente à 91 mètres
- - Saint-Brieuc à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Gouédic
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Gouédic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Gouédic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Gouédic, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Gouédic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Gouédic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Gouédic dans son marché local
Prix du 17 Rue de Gouédic par rapport à la voie
Sur Rue de Gouédic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 17 Rue de Gouédic se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Gouédic par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Gouédic se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -34.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 17 Rue de Gouédic à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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