18 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°43 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 277 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0617 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0625 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0621 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare ferroviaire départementale à 189 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gouëdic à 15 mètres
- - Saint-Brieuc à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 1497 mètres
- - Collège Jean Racine à 394 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 308 mètres
Ventes au 18 Rue de Gouédic
Les 5 ventes au 18 Rue de Gouédic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Gouédic dans son marché local
Prix du 18 Rue de Gouédic par rapport à la voie
Sur Rue de Gouédic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 18 Rue de Gouédic se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Gouédic par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Gouédic se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 31.22 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Gouédic
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Gouédic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de Gouédic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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