21 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°23 mais inférieur de 9.94 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 190 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare ferroviaire départementale à 137 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-C Des Trente à 97 mètres
- - Saint-Brieuc à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1567 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 313 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 398 mètres
Ventes au 21 Rue de Gouédic
Les 4 ventes au 21 Rue de Gouédic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Gouédic dans son marché local
Prix du 21 Rue de Gouédic par rapport à la voie
Sur Rue de Gouédic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 21 Rue de Gouédic se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Gouédic par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Gouédic se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 30.06 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Gouédic
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Gouédic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de Gouédic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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