23 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare ferroviaire départementale à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-C Des Trente à 100 mètres
- - Saint-Brieuc à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1573 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 318 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1153 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Gouédic
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Gouédic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Gouédic dans son marché local
Prix du 23 Rue de Gouédic par rapport à la voie
Sur Rue de Gouédic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 23 Rue de Gouédic se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Gouédic par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Gouédic se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 32.23 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Gouédic
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Gouédic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Gouédic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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SAINT-BRIEUC 22000
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