26 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Gouédic, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 26 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 74 mètres
- - Saint-Brieuc à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 264 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 159 mètres
Ventes au 26 Rue de Gouédic
Une vente a été recensée au 26 Rue de Gouédic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Gouédic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Gouédic, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Gouédic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Gouédic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Gouédic dans son marché local
Prix du 26 Rue de Gouédic par rapport à la voie
Sur Rue de Gouédic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 26 Rue de Gouédic se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Gouédic par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Gouédic se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 9.81 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
