30 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Gouédic, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°32 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
81 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue de Gouédic, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corot à 67 mètres
- - Saint-Brieuc à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 256 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poutrin à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Gouédic
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Gouédic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Gouédic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Gouédic, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Gouédic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Gouédic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Gouédic dans son marché local
Prix du 30 Rue de Gouédic par rapport à la voie
Sur Rue de Gouédic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 30 Rue de Gouédic se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Gouédic par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Gouédic se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -9.72 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 30 Rue de Gouédic à Saint-Brieuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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