44 Rue de Gouët, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 747 € à 2 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de Gouët, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Rue de Gouët, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 80 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grille à 198 mètres
- Saint-Brieuc à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 962 mètres
- Collège privé Saint Pierre à 463 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 422 mètres
- Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 274 mètres
- Ecole élémentaire publique Baratoux à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Gouët

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Gouët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Gouët dans son marché local

Prix du 44 Rue de Gouët par rapport à la voie

Sur Rue de Gouët, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 44 Rue de Gouët se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Gouët par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Gouët se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 24.91 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Chai, 22000 Saint-Brieuc(1,775 €)

Rue des Trois Frères Le Goff, 22000 Saint-Brieuc(1,719 €)

Rue des Forges, 22000 Saint-Brieuc(2,009 €)

Rue de la Grille, 22000 Saint-Brieuc(1,658 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Gouët

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Gouët apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.