12 Rue du Coucou, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Coucou, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Robien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 459 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 131 mètres
- - Saint-Brieuc à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 561 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Guébriant à 570 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hoche à 291 mètres
Ventes au 12 Rue du Coucou
Les 6 ventes au 12 Rue du Coucou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Coucou dans son marché local
Prix du 12 Rue du Coucou par rapport à la voie
Sur Rue du Coucou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 12 Rue du Coucou se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Coucou par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Coucou se situe 7 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 34.73 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Coucou
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Coucou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Coucou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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