1 Rue Jules Simon, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°2 et du 0.41 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Rue Jules Simon, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Michel Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouët à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 712 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Baratoux à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Simon, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 1 Rue Jules Simon se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Simon par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jules Simon se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 30.21 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
