2 Rue Lamennais, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lamennais, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Lamennais, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Michel à 83 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 217 mètres
- - Saint-Brieuc à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1473 mètres
- - Collège Anatole Le Braz à 605 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 2 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 2 Rue Lamennais se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lamennais par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lamennais se situe 34.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 29.94 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lamennais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lamennais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Lamennais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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