3 Rue Lamennais, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°2 et du 1.06 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue Lamennais, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 210 mètres
- - Saint-Brieuc à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 149 mètres
Ventes au 3 Rue Lamennais
Une vente a été recensée au 3 Rue Lamennais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lamennais, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 3 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 3 Rue Lamennais se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lamennais par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lamennais se situe 35.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 51.78 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
