3 bis Rue Lamennais, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 bis Rue Lamennais, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
2 niveaux - 1 logement - 3 parkings - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 209 mètres
- - Saint-Brieuc à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole Le Braz à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Ernest Renan à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Ropartz à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Lamennais, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 3 bis Rue Lamennais se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Lamennais par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Lamennais se situe 33.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc et 50.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
