3 Rue Marcel Proust, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Proust, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°5 et de 6.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Marcel Proust, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Croix Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0031 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proust à 29 mètres
- - Saint-Brieuc à 1615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 107 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 110 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1859 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 481 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 3 Rue Marcel Proust se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Proust par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Proust se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et -12.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marcel Proust
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcel Proust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Marcel Proust
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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