9 Rue Marcel Proust, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue Marcel Proust, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Croix Lambert.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proust à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 136 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 130 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 493 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 209 mètres
Ventes au 9 Rue Marcel Proust
Une vente a été recensée au 9 Rue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Proust, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 9 Rue Marcel Proust se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Proust par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Proust se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 9.71 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
