5 Rue Marcel Proust, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et du 5.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 5 Rue Marcel Proust, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Croix Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0134 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proust à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 118 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 117 mètres
- - Lycée général et technologique François Rabelais à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Etablette à 486 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marcel Proust, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 5 Rue Marcel Proust se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcel Proust par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcel Proust se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 3.87 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brieuc a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
