10 Avenue du Poitou, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

979 €

de 869 € à 1 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue du Poitou, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 979 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 10 Avenue du Poitou, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allendé à 99 mètres
- Guéret à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 201 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 854 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 201 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 467 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 483 mètres
- Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 506 mètres

Ventes au 10 Avenue du Poitou

Les 0 ventes au 10 Avenue du Poitou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue du Poitou dans son marché local

Prix du 10 Avenue du Poitou par rapport à la voie

Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 10 Avenue du Poitou se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue du Poitou par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Poitou se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Guéret et 0.31 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.