28 Avenue du Poitou, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Poitou, affiche un prix moyen de 888 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°26 et de 1.11 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 28 Avenue du Poitou, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Maindigour à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 649 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poitou à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 268 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 929 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 642 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 508 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 28 Avenue du Poitou se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Poitou par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du Poitou se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Guéret et 29.07 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 13.19 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
