28 Avenue du Poitou, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

994 €

de 870 € à 1 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue du Poitou, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 14.16 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 28 Avenue du Poitou, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Maindigour à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 649 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poitou à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 268 mètres
- Collège Martin Nadaud à 929 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 268 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 642 mètres
- Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 508 mètres
- Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 489 mètres

Ventes au 28 Avenue du Poitou

Les 0 ventes au 28 Avenue du Poitou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue du Poitou dans son marché local

Prix du 28 Avenue du Poitou par rapport à la voie

Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 28 Avenue du Poitou se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue du Poitou par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du Poitou se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Guéret et 1.84 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.