7 Avenue du Poitou, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Poitou, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 995 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°8 et de 1.74 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue du Poitou, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 12 parkings - 551 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Présidial à 374 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 93 mètres
- - Guéret à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 212 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 891 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 496 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 517 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 489 mètres
Ventes au 7 Avenue du Poitou
Les 3 ventes au 7 Avenue du Poitou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 7 Avenue du Poitou se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Poitou par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Poitou se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Guéret et 1.95 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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