18 Avenue Gambetta, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 206 €

de 762 € à 1 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Gambetta, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 18 Avenue Gambetta, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 180 mètres
- Guéret à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 954 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 620 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 954 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 375 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 368 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue Gambetta(1 293€)

20 Avenue Gambetta(1 205€)

7 Avenue Gambetta(1 021€)

5 Avenue Gambetta(1 140€)

20 bis Avenue Gambetta(1 204€)

20 ter Avenue Gambetta(1 207€)

12 Avenue Gambetta(1 227€)

24 Avenue Gambetta(1 194€)

Prix du 18 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 18 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 18 Avenue Gambetta se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Gambetta par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Gambetta se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 23.57 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.