20 Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Gambetta, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 mais supérieur de 18.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison « Rocaille » à 393 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 173 mètres
- - Guéret à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 955 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 633 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 955 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 373 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 20 Avenue Gambetta se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Gambetta par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Gambetta se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 23.46 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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