34 Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Gambetta, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 et de 8.15 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 476 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison « Rocaille » à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 45 mètres
- - Guéret à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 962 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 763 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 983 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 391 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 34 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 34 Avenue Gambetta se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Gambetta par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Gambetta se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Guéret et 12.91 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
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