5 Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Gambetta, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.83 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison « Rocaille » à 417 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 203 mètres
- - Guéret à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 969 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 614 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 969 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 393 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 5 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 5 Avenue Gambetta se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Gambetta par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Gambetta se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Guéret et 16.8 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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