7 Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Gambetta, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°5 et de 15.34 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue Gambetta, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison « Rocaille » à 403 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 193 mètres
- - Guéret à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 969 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 627 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 969 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 390 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 7 Avenue Gambetta se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Gambetta par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Gambetta se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Guéret et 4.61 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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