2 Avenue Louis Laroche, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 227 €

de 1 020 € à 1 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Louis Laroche, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 0.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Avenue Louis Laroche, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Laroche à 38 mètres
- Guéret à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 392 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 625 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 392 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 200 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 200 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 312 mètres

Ventes au 2 Avenue Louis Laroche

Les 0 ventes au 2 Avenue Louis Laroche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Louis Laroche dans son marché local

Prix du 2 Avenue Louis Laroche par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Laroche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 2 Avenue Louis Laroche se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Louis Laroche par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Louis Laroche se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 25.72 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.