35 Avenue Louis Laroche, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Louis Laroche, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², identique à celui du n°33 bis mais inférieur de 4.95 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 35 Avenue Louis Laroche, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Prévert à 123 mètres
- - Guéret à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 572 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 590 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 436 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 274 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Louis Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Louis Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Louis Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Louis Laroche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Louis Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Louis Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Louis Laroche dans son marché local
Prix du 35 Avenue Louis Laroche par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 35 Avenue Louis Laroche se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Louis Laroche par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Louis Laroche se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Guéret et 8.03 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.88 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
