41 Avenue Louis Laroche, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Louis Laroche, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°44 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 41 Avenue Louis Laroche, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Prévert à 40 mètres
- - Guéret à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 514 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 514 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 513 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 196 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Louis Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Louis Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Louis Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Louis Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Louis Laroche dans son marché local
Prix du 41 Avenue Louis Laroche par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 41 Avenue Louis Laroche se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Louis Laroche par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Louis Laroche se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Guéret et 13.87 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
