46 Avenue Louis Laroche, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Louis Laroche, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°43 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 46 Avenue Louis Laroche, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Maindigour.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Prévert à 6 mètres
- - Guéret à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 483 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 483 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 558 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 152 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Louis Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Louis Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Louis Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Louis Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Louis Laroche dans son marché local
Prix du 46 Avenue Louis Laroche par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 46 Avenue Louis Laroche se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Louis Laroche par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Louis Laroche se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 24.19 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
