65 Avenue Louis Laroche, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue Louis Laroche, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°67 et de 2.54 % à celui du n°63 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 65 Avenue Louis Laroche, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maindigour à 50 mètres
- - Guéret à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 319 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 319 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 744 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 106 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 140 mètres
Ventes au 65 Avenue Louis Laroche
Une vente a été recensée au 65 Avenue Louis Laroche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Avenue Louis Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Avenue Louis Laroche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue Louis Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue Louis Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue Louis Laroche dans son marché local
Prix du 65 Avenue Louis Laroche par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 65 Avenue Louis Laroche se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue Louis Laroche par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Avenue Louis Laroche se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 39.1 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
