63 bis Avenue Louis Laroche, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Avenue Louis Laroche, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°65 et de 2.69 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 63 bis Avenue Louis Laroche, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Maindigour.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maindigour à 52 mètres
- - Guéret à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 326 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 326 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 735 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 101 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 63 bis Avenue Louis Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Avenue Louis Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 bis Avenue Louis Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 bis Avenue Louis Laroche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 bis Avenue Louis Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 bis Avenue Louis Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Avenue Louis Laroche dans son marché local
Prix du 63 bis Avenue Louis Laroche par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 63 bis Avenue Louis Laroche se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Avenue Louis Laroche par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 bis Avenue Louis Laroche se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 35.66 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
