71 Avenue Louis Laroche, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 71 Avenue Louis Laroche, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Maindigour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maindigour à 87 mètres
- - Guéret à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 270 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 270 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 805 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 161 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue Louis Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue Louis Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Louis Laroche dans son marché local
Prix du 71 Avenue Louis Laroche par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Laroche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 71 Avenue Louis Laroche se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Louis Laroche par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Louis Laroche se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 51.64 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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