8 Avenue Marc Purat, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marc Purat, affiche un prix moyen de 1 179 €/m²0 mais supérieur de 10.39 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Avenue Marc Purat, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 13 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 837 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 13 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 593 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marc Purat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marc Purat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marc Purat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Marc Purat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marc Purat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marc Purat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marc Purat dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marc Purat par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Purat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 8 Avenue Marc Purat se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marc Purat par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marc Purat se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 22.94 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
