10 Rue de Beauregard, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², identique à celui du n°12 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 10 Rue de Beauregard, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Maindigour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brésard à 228 mètres
- - Guéret à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 389 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 753 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 480 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 360 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Beauregard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 10 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 10 Rue de Beauregard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Beauregard par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Beauregard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guéret et 0 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.51 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
