2 Rue de Maindigour, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Maindigour, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de Maindigour, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maindigour à 49 mètres
- - Guéret à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 328 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 328 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 808 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 123 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Maindigour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Maindigour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Maindigour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Maindigour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maindigour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maindigour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Maindigour dans son marché local
Prix du 2 Rue de Maindigour par rapport à la voie
Sur Rue de Maindigour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 2 Rue de Maindigour se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Maindigour par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Maindigour se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 35.45 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
