2 Rue de Maindigour, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 055 € à 1 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Maindigour, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue de Maindigour, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maindigour à 49 mètres
- Guéret à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 328 mètres
- Collège Martin Nadaud à 328 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 860 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 808 mètres
- Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 123 mètres
- Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Maindigour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Maindigour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Maindigour(1 553€)

6 Rue de Maindigour(1 455€)

15 Rue de Maindigour(1 455€)

13 bis Rue de Maindigour(1 453€)

8 Rue de Maindigour(1 451€)

13 Rue de Maindigour(1 452€)

17 Rue de Maindigour(1 450€)

11 Rue de Maindigour(1 455€)

Prix du 2 Rue de Maindigour dans son marché local

Prix du 2 Rue de Maindigour par rapport à la voie

Sur Rue de Maindigour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 2 Rue de Maindigour se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Maindigour par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Maindigour se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 62.39 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.