1 Rue des Tanneries, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 203 €

de 958 € à 1 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Tanneries, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 12.22 % à celui du n°2 et de 12.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue des Tanneries, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 659 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 103 mètres
- Guéret à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 799 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 356 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 799 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 336 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 256 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 151 mètres

Ventes au 1 Rue des Tanneries

Les 0 ventes au 1 Rue des Tanneries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Tanneries dans son marché local

Prix du 1 Rue des Tanneries par rapport à la voie

Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 1 Rue des Tanneries se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Tanneries par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Tanneries se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 23.26 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.