5 Rue des Tanneries, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 802 €/m², inférieur de 22.14 % à celui du n°1 et de 12.83 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 5 Rue des Tanneries, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 659 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 94 mètres
- - Guéret à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 794 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 339 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 343 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 5 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 5 Rue des Tanneries se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Tanneries par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Tanneries se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Guéret et 16.57 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 12.93 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
