2 Rue des Tanneries, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tanneries, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°1 et de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Tanneries, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 2 locaux - 10 parkings - 623 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre municipal à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 114 mètres
- - Guéret à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 810 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 360 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 343 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 159 mètres
Ventes au 2 Rue des Tanneries
Les 3 ventes au 2 Rue des Tanneries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 2 Rue des Tanneries se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tanneries par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Tanneries se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Guéret et 9.84 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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