10 bis Rue du Docteur de Lavillatte, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Docteur de Lavillatte, affiche un prix moyen de 866 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.65 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 bis Rue du Docteur de Lavillatte, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allendé à 172 mètres
- - Guéret à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 230 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 767 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 384 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 506 mètres
Ventes au 10 bis Rue du Docteur de Lavillatte
Une vente a été recensée au 10 bis Rue du Docteur de Lavillatte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Docteur de Lavillatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Docteur de Lavillatte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Docteur de Lavillatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Docteur de Lavillatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Docteur de Lavillatte dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Docteur de Lavillatte par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur de Lavillatte, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 10 bis Rue du Docteur de Lavillatte se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Docteur de Lavillatte par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Docteur de Lavillatte se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Guéret et -9.79 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.95 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
