2 Rue du Docteur de Lavillatte, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur de Lavillatte, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue du Docteur de Lavillatte, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Laroche à 128 mètres
- - Guéret à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 273 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 712 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 273 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 325 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 442 mètres
Ventes au 2 Rue du Docteur de Lavillatte
Une vente a été recensée au 2 Rue du Docteur de Lavillatte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur de Lavillatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur de Lavillatte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur de Lavillatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur de Lavillatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur de Lavillatte dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur de Lavillatte par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur de Lavillatte, le prix moyen des appartements s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 2 Rue du Docteur de Lavillatte se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur de Lavillatte par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur de Lavillatte se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guéret et 0 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
